钟延成律师:结婚时一份简单的房产加名协议为当事人挽回了数百万元的损失

发布时间:2018-10-06 16:33:03   来源:东方头条   点击:
钟延成律师:结婚时一份简单的房产加名协议为当事人挽回了数百万元的损失案件简介:2016年男方李军与女方王培经人介绍认识,

钟延成律师:结婚时一份简单的房产加名协议为当事人挽回了数百万元的损失

案件简介:2016年男方李军与女方王培经人介绍认识,很快进入热恋,并由双方家长出面谈婚论嫁,摄结婚照、预定酒店并通知亲朋好友、联系婚庆公司、准备婚车等等,喜庆万分。但是就在临近婚礼的举办日期时,女方王培突然向男方李君提出一个要求,要求在男方婚前所有的价值近500万房屋上面添加上自己的名字。男方将女方提出的该要求和家人父母商量,父母表示坚决反对。

李军父母认为,双方目前并未结婚,现在提出加名,对男方家庭而言不能接受,且如果要加名应当在父母刚开始接触时,就应当明确提出,现在在婚纱照拍摄之后、预定酒店、通知亲朋之后突然提出此事情,有胁迫之嫌;为妥善解决该事情,李军父亲甚至提出,可以再买一套房子,李军父亲帮忙出一个一百万的首付款,然后写男女双方名字,由男女双方共同还贷。但是女方父母坚决要求在现在的这套房屋上面加上女方的名字。最后,经过多次协商,双方签订了简单的一个赠与加名协议,协议当中约定“如果结婚后,男方不存在婚姻法上面列明的过错行为的,女方提出离婚的,视为女方放弃该房屋上面的所有份额等内容”。双方于2016年4月18日办理结婚登记手续,婚后因为感情不和,双方于2017年9月份开始分居,女方于2018年2月向南京市建邺区人民法院提起诉讼:“1.请求判决离婚;2、请求判决依法分割夫妻共同财产(要求案涉房屋上面的50%的份额)”。李军及父亲在拿到起诉材料之后,咨询了南京多名离婚律师,最后委托江苏永衡昭辉律师事务所钟延成律师团队办理该案件。

接受委托后,钟延成律师对案件所涉条款进行了系统的分析,对于条款的效力,是否有效,有效和无效后的可能的法律后果进行了系统的分析,并给出了相关的诉讼方案。

庭审过程中,女方及女方律师认为,协议当中的放弃财产条款涉及人身依附性、限制婚姻自由,应当被确认无效。男方律师则从协议条款是否有效,如果有效,有效的法律后果等,如果无效,无效的法律后果等综合进行了分析并进行了详细的抗辩。

本案经过三次开庭,最终法院采纳了男方及男方律师的观点,判决案涉房屋归男方所有,综合本案事实及婚姻关系存续期间、房屋的由来、贡献大小等,给予女方补偿18万元,本案一审判决尘埃落定。

江苏永衡昭辉律师事务所 钟延成律师提醒:在男女双方缔结婚姻时,如果涉及大额财产赠与的(比如房产加名),不管是男方还是女方都需要慎重。如确实行为特殊情况必须加名的,建议签署相关的夫妻财产约定或者附条件的赠与协议,当发生纠纷时可以作为法院分割房屋或者参考分割房屋的依据。

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